观光休闲农业旅游策划的基本方法 ：现状分析与SWOT分析根据上述踏勘和收集的情况，对本区域条件、双喜物业咨询观光休闲农业资源、已有的观光休闲农业 、观光休闲农业发展环境进行分析和评价。SWOT分析是确定观光休闲农业项目的竞争优势(strength)、竞争劣势(weakness)、外部环境的机会(opportunity)和外部环境的威胁(threat)。加盟双喜物业根据内部的优势 、缺陷以及外部环境 ，了解本项目面临的机会和挑战 ，为本项目的战略定位提供依据 。分区策划和单体设置大规模观光休闲农业要进行功能分区。功能分区要根据农业生产布局、资源分异和游客观光休闲的要求确定，每个功能区要有一个形象定位 ，确定一个主题 ，同时要对每个功能区的重要单体进行策划 ，对标志性单体如雕塑小品 、园艺、建筑、牌坊等进行初步设计。观光休闲农业在策划阶段要绘制功能区布局图，最好附有标志性单体效果图 。现场踏勘及资料收集现场踏勘和资料收集的主要内容包括气候、日照、水文 、降雨量、土壤条件 、地形地貌 、环境污染 、人口、劳动力、经济条件、交通条件 、农业生物资源及重大农业产业项目、旅游资源及周边旅游项目、观光休闲农业资源及周边观光休闲农业项目 ，还包括所在区域城乡建设总体规划、土地利用规划、新农村建设规划、农业规划 、旅游规划等相关的规划文本和图件及测绘图、土地利用现状图等图件营销策划和节事安排营销策划包括品牌策划 、宣传策划、促销策划等。促销策划包括促销策略 、节事等促销活动的安排、针对不同目标市场和目标客源的具体促销方案等 。节事活动往往是推广观光休闲农业产品、招商引资的重要形式，是吸引旅游者、树立旅游形象、提高知名度 、增加客源的重要手段。节事活动要围绕主题开展，表现形式要活泼。实行市场化运作，将节事活动与观光休闲农业推广、农产品销售、企业宣传和冠名结合起来。如桃花节 、葡萄节、密克斯杯龙舟赛等 。观光休闲农业策划内容还包括融资策划 、招商策划、管理策划 、保障策划等。
茶是山茶科常绿灌木或乔木 。嫩叶可以加工成茶叶，为我国著名传统饮料。双喜物业咨询茶树的形态特征1.乔木型茶树有明显主干 ，分枝部位高 ，通常树高3-5m。2.灌木型茶树没有明显主干，分枝较密，多近地面处，树冠矮小，通常1.5-3m 。3.半乔木型茶树在树高和分枝上都介于灌木型茶树与乔木型茶树之间。加盟双喜物业茶树的组成根：茶树的根由主根、侧根 、细根 、根毛组成，为轴状根系。茎 ：从其作用分为主干 、主轴 、骨干枝 、细枝。茶树的茎上有生叶和芽两叶之间的一段叫节间， 叶脱落后留有叶痕 。芽又分叶芽和花芽 ，叶芽展开后形成的枝叶称新梢。新梢展叶后 ，分一芽一叶梢，一芽二叶梢，摘下后即是制茶用的鲜叶原料。茶树的枝茎有很强的繁殖能力 ，将枝条剪下一段插入土中，在适宜的条件下即可生成新的植株。叶：茶树的叶片，是制作饮料茶叶的原料，也是茶树进行呼吸、蒸发和光合作用的主要器官。茶树的叶由叶片和叶柄组成，没有托叶，属于不完全叶 。在枝条上为单叶互生，着生的状态因品种而不同 ，有直立状、半直立状 、水平状、下垂状4种 。叶面有革质，较平滑，有光泽;叶背无革质，较粗糙，有气孔 ，是茶树交换体内外气体的通道。花：花是茶树的生殖器官之一。茶花为两性花，多为白色，少数呈淡黄或粉红色，稍微有些芳香 ，茶花由授粉至果实成熟，大约需要一年零四个月。在这一期间，仍不断产生新的花芽，继续开花授粉，这也是茶树的一大特征。果实与种子：茶树的果实是茶树进行繁殖的主要器官。果实包括果壳、种子两部分，属于植物学中的宿萼蒴果类型。茶树种子多为棕褐色，也有少数黑色、黑褐色 ，大小因品种而异 ，结构可分为外种皮、内种皮与种胚3部分。辨别茶籽质量的标准是:外壳硬脆，呈棕褐色，在正常采收和保管下 ，发芽率在85%左右 。
普洱茶有一个独特的特点就是“越陈越香” ，正因为具有了这样的属性 ，吸引了很多爱茶人士，同时也使得很多人喜欢收藏普洱茶，并以拥有年份久、保存好的普洱茶为傲 。加盟双喜物业普洱茶的保存期和最佳品饮期国家标准《地理标志产品普洱茶》（GB/T22111-2008）中对普洱茶产品的保存期规定 ：“在符合本标准的贮存条件下 ，普洱茶适宜长期保存”，双喜物业咨询产品的贮存条件为 ：“产品应贮存在清洁 、通风、避光、干燥、无异味的库房内 ，仓库周围应无异味气体污染”。很多国家对食品保质期规定非常严格。在日本的食品标准还有一个新鲜的名词——赏味期 ，意思是 ，按照要求的储存方式 ，食物在标准的时间内能保留最佳风味。超过了这个期限，虽然不会变质，但味道就没那么好了。普洱茶虽然没有保质期的规定，但是好品质的普洱茶 ，还是有适饮期的。
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